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记者调查城区部分住宅小区装修行为 废料分类处理 噪音问题仍存在
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核心提示: 近年来,随着人们生活水平的不断提高和城市建设的快速发展,越来越多的市民购买了新房改善家居环境。但由于同一小区业主买房入住的时间不同,装修时间也不同,随之而来的是在装修过程中,噪音、废料、污水等问题频频出现,成为了业主与物业关注的焦点。

端州天玺御璟小区内,工作人员将建筑垃圾运至指定的堆放地。 西江日报记者 夏紫怡 摄

端州天玺御璟小区内,工作人员将建筑垃圾运至指定的堆放地。 西江日报记者 夏紫怡 摄

近年来,随着人们生活水平的不断提高和城市建设的快速发展,越来越多的市民购买了新房改善家居环境。但由于同一小区业主买房入住的时间不同,装修时间也不同,随之而来的是在装修过程中,噪音、废料、污水等问题频频出现,成为了业主与物业关注的焦点。

在今年实施的《肇庆市文明行为促进条例》对装修房屋有了更为具体的要求。那么这项工作是否落实到位?近日,记者对端州城区部分住宅小区进行了走访。

邻居装修有噪音物业马上喊停

“砰砰砰……”前段时间,住在端州区端州七路上海城小区的业主文小姐颇为苦恼,已是周末时间,但其楼上的业主和施工队仍在加快装修进度,不时传出凿墙声和电钻声。她说:“虽然小区物业有明文规定,节假日和周末时间不得装修施工,但有部分业主为了方便自己,都会偷偷施工。这样一来,给我们已入住的业主造成了不少困扰。”

文小姐坦言,碍于脸面,也为了日后好相见,作为邻里她并不想与上述业主当面交涉,而是致电物业进行投诉。“小区物业人员和业主沟通后,他们都能停工,但下一次又会重蹈覆辙。”

与文小姐有同样烦恼的,还有住在端州区林隐天下小区的业主戴小姐。她表示,前段时间也向物业反映装修噪音的问题,“施工队偶尔会延迟收工或提早开工,这样一来,便会影响到已入住业主的休息。”戴小姐告诉记者,该小区物业在装修管理等方面的工作做得比较好,如张贴装修提示语,接到业主投诉后都能快速处理。

《肇庆市文明行为促进条例》要求,公民在装修房屋时应当控制噪声、粉尘和污水等,按照规定时间施工,减少对小区环境和他人生活的影响。记者通过走访发现,大部分已入住小区的业主都希望物业能加大巡查力度,避免在休息时间里有装修噪音的出现,影响已入住业主的正常生活。

分类处理建筑废料防扬尘

日前,记者来到端州区天玺御璟小区,只见该小区内装修工作开展得如火如荼。位于较低楼层的几家房屋,其正在装修的阳台上挂着绿色的安全网,防止装修过程中砂石飞溅落到楼下。建筑废料清运队的工作人员则用手推车将废料搬运至装修垃圾临时堆放区。记者看到,该堆放区分为两部分,分别为可回填区域和不可回填区域。

其中,可回填区域可堆放砂石、水泥、瓷砖、玻璃等,不可回填区域堆放门、木板、泡沫、胶类等垃圾。该小区物业经理欧海洋介绍,一旦发现装修的施工队或业主没有做好余泥、废料等分类工作,违规堆放,将会扣除500元或要求其重新分类。

随后,记者来到泰湖新城小区,在部分正在装修的楼层内看到,有施工队为了防止装修作业过程中出现剐蹭等情况,主动在楼层地面铺上防尘防刮胶纸,做到爱护公共设施。记者在建筑废料临时堆放点看到,一袋袋建筑废料均用白色编织袋装封好,整齐堆放在收集车上,等待清运人员搬运至收集点。但在另一辆收集车上,木板、瓷砖、水泥等废料裸露在车厢内,有些甚至掉落地面,影响了小区公共环境。

居住在泰湖新城该堆放点附近的一位业主告诉记者,每隔一段时间,搬运公司的工作人员都会清理堆放点的建筑废料。过去,这些建筑废料并没用袋子装封好,导致在清运过程中灰尘扬起,业主都要掩鼻而过。在业主们的要求下,近段时间,物业才督促搬运公司使用编织袋装封好废料,解决了搬运中尘土飞扬的问题。

端州区上海城小区物业工作人员告诉记者,在装修期间,建筑废料有两种处理途径,业主可选择交由物业公司统一处理,由专人运送至废料集中收运点,也可自行清运处理。交由物业处理则需要缴纳一定数额的余泥清运费。

随意倾倒废料可被罚款

记者经过连日的走访发现,城区大部分小区均能做到规定时间内装修,集中处理建筑废料,合理排放装修污水等事项,但也有少部分小区的业主存在无视相关规定,超时作业,影响附近居民休息,乱倾倒废料,污染环境等情况。

据了解,《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条规定,在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。第五十八条规定指出,违反本法规定的,由公安机关给予警告,可以并处罚款。

我市制定的《肇庆市城区市容和环境卫生管理条例》第四十七条规定,工程渣土、建筑垃圾应当倾倒在指定场所,不得随意倾倒。违反该条例,随意倾倒工程渣土、建筑垃圾的,责令限期改正,对单位处五千元以上五万元以下罚款,对个人处二百元以下罚款。

此外,记者在采访中了解到,目前我市大部分小区均实行法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时为不可装修作业时间。如市民群众遇到此类违规行为,可向相关部门投诉,维护自身合法权益。同时,不少受访业主表示,作为小区管理方,物业公司也应更主动地承担起巡查、监督、指引的职责,做好各方协调,耐心劝导,为创文明小区、和谐小区筑牢基础。

西江日报记者 夏紫怡

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